г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором Цветочная База

Готовый арендный бизнес с арендатором Цветочная База

Площадь: 380м2
Москва, проспект Лермонтовский, 2 к.1

Ломоносовский проспект (5 минут пешком)

26 400 000
69 474 2
загрузка карты...
Площадь 380 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 30 кВт
Этаж -1/14
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Цветочная база
Месячная арендная плата 200 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 02.02.2023
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 26 400 000
Стоимость за м² 69 474
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮВАО г.Москвы на Лермонтовском проспекте. Объект располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект: г. Москва, Лермонтовский проспект д. 2, стр.1. В прямой видимости планируется к открытию Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) Лермонтовский проспект (пассажиропоток составит 350 000 человек в сутки). Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со стороны ул. Привольная. Напротив Объекта через Лермонтовский проспект находиться ж/д станция Косино, через нее будут проходить скоростные электрички (Иволга) МЦД-3. Уже наполовину построен подземный переход через Лермонтовский проспект с выходом к нашему Объекту. Отличный рекламный потенциал – помещение расположено на вечерней стороне по ходу движения к районам Некрасовка, г. Люберцы и г.Котельники. Густонаселенный район Юго-востока Москвы, проживает 325 тысячи человек. Соседи якорный арендатор магазин "Чижик", "Аптека№1" Находится в подвале с отдельным входом с улицы.
Арендатор
"База цветов"- ДДА на 5 лет от 2023 г МАП - 200 000 руб Площадь по договору 332 кв.м
МОП 49 кв.м
Общая площадь - 381 кв.м

Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица проспект Лермонтовский
Дом 2 к.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения