г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Руставели улица 14/3 к.1 с.1.2

Руставели улица 14/3 к.1 с.1.2

Площадь: 141м2
Москва, улица Руставели, 16к1

Бутырская (5 минут пешком)

74 000 000
524 823 2
загрузка карты...
Площадь 141 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 28 кВт
Этаж 1/30
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 480 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 15.01.2024
Окупаемость 12 лет и 9 месяцев
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 74 000 000
Стоимость за м² 524 823
Описание
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом расположено на улице Руставели, СВАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Бутырская" - 3 мин пешком,  300 метров. Объект находится на первом этаже нового ЖК, на оживлённом перекрёстке плотного жилого массива. Отдельный вход с улицы. Витринные окна, открытая планировка. Соседний арендатор продуктовая сеть "Пятерочка".

Арендатор:
Алкомаркет "Винлаб",безусловная индексация 3%, ДДА - 10 лет  
Сетевой табак "НеДым" - индексация 5%, ДДА - 10 лет
Общий МАП 480 000 руб.

Электрическая мощность 28 кВт.
Общая площадь 141 кв.м.


Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица улица Руставели
Дом 16к1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения