г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с Пятерочкой и.др

Готовый арендный бизнес с Пятерочкой и.др

Площадь: 1286м2
Москва, улица Свееродвинская, 21

Медведково (10 минут пешком)

180 000 000
139 969 2
загрузка карты...
Площадь 1286 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 300 кВт
Этаж 1/2
Высота потолков 3.4 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка
Месячная арендная плата 1 800 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 13.09.2019
Окупаемость 8 лет и 3 месяца
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 180 000 000
Стоимость за м² 139 969
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в СВАО г.Москвы на Северодвинской улице.
Отдельно стоящее 2-x этажное здание с сетевыми аpeндаторами.  Общая площадь здания - 1286 кв.м. Зальная планировка. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. В 2021 году был ремонт, в который вложили более 20 000 000 рублей. Новая крыша, канализация. Своя зона погрузки/разгрузки. Электрическая мощность - 300 кВт. Есть места для размещения рекламных вывесок. Имеется парковка вокруг здания.
Площадь 1-го этажа - 602 кв.м
Площадь 2-го этажа - 549 кв.м
Площадь подвала - 134 кв.м
Арендаторы:
Пятерочка - Площадь - 556 кв.м ДДА от 2019 года на 10 лет МАП 1 150 000 руб или 6% от ТО
Арендаторы 2-го этажа - Wildbеrriеs, Озон, фикс прайс (договор на подписании) Табак, Компьютерный центр, Студия красоты, Цветы:- Общий МАП - 650 000 руб
Общий МАП первого и второго этаже - 1 800 000 руб
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица улица Свееродвинская
Дом 21
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения