г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
улица Малыгина, 9

улица Малыгина, 9

Площадь: 850м2
Королев, улица Спартаковская, 1к31А
145 000 000
170 588 2
загрузка карты...
Площадь 850 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Верный
Месячная арендная плата 1 450 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.07.2023
Окупаемость 8 лет и 3 месяца
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 145 000 000
Стоимость за м² 170 588
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в г. Королев, МО. Отдельно стоящее здание свободного назначения расположенное на улице Спартаковская, в непосредственной близости от ЖК Театральный парк, мкрн. Болшево.  Рядом с ж/д станцией Валентиновка - 5 минут пешком. Отдельно стоящее здание располагается на земельном участке 17 соток, участок в собственности. Здание 850 кв.м. состоит из торговой зоны на 1 этаже и охранной комнаты на втором этаже.
Свободная планировка, реклама на фасаде, здание без ограничений, подходит под любой вид деятельности.
Электрическая мощность 100 кВт
Общая площадь 850 кв.м.
Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Верный". Площадь - 500 кв.м. МАП - 1 000 000 р./месяц. РТО - 7%.
Несколько мелких арендаторов: Вайлберрис, Аптека, Салон красоты, Табак, Узбекская кухня, Мясо, Ателье, Парикмахерская эконом.
Общий МАП - 1450000р.
Расположение
Город Королев
Улица улица Спартаковская
Дом 1к31А
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения