г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Вешняковская улица 39Б, стр. 2

Вешняковская улица 39Б, стр. 2

Площадь: 83м2
Москва, улица Вешняковская, 39Б, стр. 2

Выхино (5 минут пешком)

40 100 000
483 133 2
загрузка карты...
Площадь 83 м²
Тип здания Административное
Эл. мощность 20 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 3.2 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 303 787
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 30.12.2023
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 40 100 000
Стоимость за м² 483 133
Описание
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом, расположенное на улице Вешняковская, ЮВАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Выхино" - 5 минут пешком. Помещение находится в отдельно стоящем здании в комплексе с другими арендаторами, внутри спального района на пешеходной улице с большим трафиком. Первая линия домов, большие витрины, два входа в помещение. Соседние арендаторы: магазин "Пятерочка","Магнит", "Магнит косметик", Пиццерия "Папа джонс", "Аптека/Оптика".  

Арендатор сетевой алкомаркет "Винлаб" продлил второй ДДА на 5 лет, до 01.2029 года.

Окупаемость с учетом безусловной индексации 11 лет.

Стоимость продажи 40.100.000 руб.

Электрическая мощность 20 кВт.
Общая площадь 83 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица улица Вешняковская
Дом 39Б, стр. 2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения