Предлагаем в аренду коммерческое помещение в САО, Москва, улица Планетная.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
* высокий автомобильный трафик;
* высокий пешеходный трафик;
* первая линия;
* отличная видимость;
* есть рекламный потенциал;
* находится в плотном жилом массиве;
* расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой;
* отдельное здание (ОСЗ);
* есть зона погрузки/разгрузки;
* долгосрочный договор аренды;
* нет обременений;
* прямая аренда от собственника.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* тип здания: ОСЗ;
* этаж: расположено на 1‑м этаже;
* площадь: 125 кв. м;
* электрическая мощность: 50 кВт;
* высота потолков: 4 м;
* вытяжка: имеется;
* вход: с улицы, отдельный;
* расстояние до метро «Аэропорт»: 10 минут пешком.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
* стоимость за 1 кв. м: 3 600 руб.;
* стоимость аренды за всё помещение в месяц: 450 000 руб.;
* налогообложение: УСН;
* тип аренды: прямая аренда;
* срок договора аренды: долгосрочный.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
* выгодное расположение обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов;
* развитая инфраструктура и плотная жилая застройка, где помимо жилых домов расположены институты и общежития - гарантируют стабильный спрос;
* прямая аренда от собственника исключает дополнительные комиссии;
* долгосрочный договор даёт возможность стабильно развивать бизнес.

ПОДХОДИТ ДЛЯ:
* магазина (фруктов и овощей, пивного, цветочного, продуктов, одежды, кондитерского, ювелирного, зоомагазина);
* заведений HoReCa (кафе, ресторана, столовой, кофейни, кондитерской, бара, пекарни, точки «кофе с собой», фастфуда, пищевого производства/кухни);
* учреждений в сфере медицины и красоты (массажного салона, СПА‑салона, медицинского центра, салона красоты).

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ, ЧТОБЫ организовать просмотр помещения и обсудить условия аренды.