г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
1-й Грайвороновский проезд д. 11 к. 2

1-й Грайвороновский проезд д. 11 к. 2

Площадь: 105м2
Москва, проезд 1-й Грайвороновский, д. 11 к. 2

Текстильщики (30 минут пешком)

35 300 000
336 190 2
загрузка карты...
Площадь 105 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 21 кВт
Этаж 1/20
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор "Около"
Месячная арендная плата 280 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.10.2023
Окупаемость 10 лет и 6 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 35 300 000
Стоимость за м² 336 190
Описание
На продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом, расположенное на 1-й Грайвороновский проезде  ЮВАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Текстильщики" - 20 минут пешком. Помещение находится на территории ЖК "Волжский парк",на первом этаже жилого дома, внутри плотного жилого массива. Высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и рекламный потенциал. Сетевой арендатор.

Арендаторы:
"Около" -  ДДА на 10 лет, индексация 5%
МАП- 280 000 руб.

Общая площадь - 105 кв.м.
Электрическая мощность - 21 кВт.
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица проезд 1-й Грайвороновский
Дом д. 11 к. 2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения