г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
14-я Парковая улица 8

14-я Парковая улица 8

Площадь: 575м2
Москва, улица 14-я Парковая, 8

Первомайская (10 минут пешком)

115 000 000
200 000 2
загрузка карты...
Площадь 575 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 95 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка
Месячная арендная плата 1 090 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 13.10.2023
Окупаемость 8 лет и 9 месяцев
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 115 000 000
Стоимость за м² 200 000
Описание
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице 14-я Парковая ВАО г.Москвы. Ближайшая станция метро Первомайская - 10 минут пешком. Торговое помещение c сетевыми арендаторами: супермаркет "Пятерочка" и аптека “Шах”. Зальная планировка, первая линия, отдельная входная группа с фасада ОСЗ, оборудованная зона загрузки. Объект расположен на пересечении улиц 14-я Парковая и Нижняя Первомайская. Рядом  оживленный пешеходный переход. Хорошие рекламные возможности. Парковка перед фасадом. В шаговой доступности школа, банк, аптека и колледж. Плотный жилой массив.

Арендаторы:
"Пятерочка" - МАП 1 000 000 руб. ДДА от 13.10.2023, индексация - безусловная индексация 5 %
Аптека " ШАХ" - МАП 90 000 руб. ДДА от 05.02.2024, безусловная индексация 5 %

Общая площадь - 575.6 кв.м
Электрическая мощность - 95 кВт.
Расположение
Город Москва
Округ ВАО
Улица улица 14-я Парковая
Дом 8
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения