г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
2-я Брестская улица 39с3

2-я Брестская улица 39с3

Площадь: 200м2
Москва, улица 2-я Брестская, 39с3

Белорусская (1 минута пешком)

50 000 000
250 000 2
загрузка карты...
Площадь 200 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 15 кВт
Этаж 2/4
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Салон красоты, Центр косметологии
Месячная арендная плата 450 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 3 года
Дата подписания договора аренды 01.03.2017
Окупаемость 9 лет и 3 месяца
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 50 000 000
Стоимость за м² 250 000
Описание
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице 2-я Брестская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на втором и третьем этажах жилого дома около Белорусского вокзала. До станции метро "Белорусская" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий пассажиропоток Белорусского
вокзала, а также сверхинтенсивный автомобильный поток. В нескольких метрах от
помещения расположен городской паркинг на 400 машиномест,
несколько больших бизнес центров (категории А), пятизвездочная гостиница.Возможен круглосуточный режим работы, зальная планировка, есть дополнительный вход с другой стороны здания. Есть место под вывеску.  Площадь помещения  на втором этаже - 100 кв.м. Арендатор Салон красоты Libro (заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией).  Месячный арендный поток 250 000 руб. Площадь помещения  на третьем  этаже - 100 кв.м. Арендатор Центр Косметологии (заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией).  Месячный арендный поток 200 000 руб. Общий месячный поток 450 000 руб.
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица 2-я Брестская
Дом 39с3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения