г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Аэростатная улица д.12, к.1

Аэростатная улица д.12, к.1

Площадь: 169м2
Москва, улица Аэростатная, д.12, к.1

Филатов луг (30 минут на транспорте)

68 000 000
402 367 2
загрузка карты...
Площадь 169 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 33 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 498 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 09.01.2024
Окупаемость 11 лет и 4 месяца
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 68 000 000
Стоимость за м² 402 367
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в пос. Кокошкино, ЖК «Новое Внуково», на улице Аэростатная, МО.
Первая линия домов, угловое помещение первое при въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. ЖК «Новое Внуково» рассчитан на 40 000 жителей. В рамках проекта предусмотрено строительство собственного бизнес-кластера и технопарка. Помещение рядом с супермаркетом. Дом сдан.
Помещение находится на 1-м этаже 14-тиэтажного жилого дома. Первое угловое на въезде в огромный ЖК. Парковка. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление.
Место для рекламы на фасаде.
Общая площадь - 170 кв.м.
Выделенная электрическая мощность – 33 кВт.

Арендаторы:
"Винлаб" - безусловная индексация 3%, ДДА на 10 лет
"НеДым - индексация 5%, ДА на 11 месяц

Общий МАП 498 000 рублей.
Расположение
Город Москва
Улица улица Аэростатная
Дом д.12, к.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения