г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Академика Ландау бульвар 3

Академика Ландау бульвар 3

Площадь: 153м2
Москва, бульвар Академика Ландау, 3

Алтуфьево (10 минут на транспорте)

44 000 000
287 582 2
загрузка карты...
Площадь 153 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 29 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 3.25 м
Арендатор
Арендатор Рыбацкая Лодка
Месячная арендная плата 250 000
Срок действия договора аренды 1 год
Дата подписания договора аренды 07.02.2023
Окупаемость 14 лет и 8 месяцев
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 44 000 000
Стоимость за м² 287 582
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на б-р Академика Ландау, СВАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Алтуфьево" - 10 минут на транспорте.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Помещение с двумя отдельными сквозными вход/выход. Витринные окна, собственный санузел, независимая от общедомовой вентиляция в помещении и санузле. Высота потолков 3,25 м. Выделенная мощность 29 кВт. Коммуникации разведены. Район заселен и свободные помещения пользуются активным спросом, т.к. в 2023году планируется открытие станции метро Физтех ( 4 мин ).
Общая площадь - 153,6 кв.м.
Арендатор "Продуктовый магазин" ДА на 11 месяцев, МАП 250 000 руб.
Возможна покупка без арендатора.
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица бульвар Академика Ландау
Дом 3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения