г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Береговой проезд 4/6 стр 3

Береговой проезд 4/6 стр 3

Площадь: 9928м2
Москва, проезд Береговой, 4/6 стр 3

Фили (20 минут пешком)

1 649 000 000
166 096 2
загрузка карты...
Площадь 9928 м²
Тип здания Административное
Эл. мощность 480 кВт
Этаж 1/3
Высота потолков 5 м
Арендатор
Арендатор АвтоМир, Детейлинг центр, Гидролаб и другие
Месячная арендная плата 5 397 829
Индексация 7 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 10.01.2018
Окупаемость 25 лет и 6 месяцев
Доходность 4 %
Коммерческие условия
Стоимость 1 649 000 000
Стоимость за м² 166 096
Описание
Предлагается на продажу арендный бизнес - отдельно стоящее административное здание в ЗАО г.Москвы. Объект находится на перекрестке в окружении новых и застраивающихся жилых домов в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, парковка по периметру забора.  Электрическая мощность:480 кВт  Арендаторы: автосалон "Автомир", магазин "Ароматный Мир", детейлинг-центр "Бруклэнд", автотехцентр "Гидролаб". Общий месячный арендный поток  5 397 829 руб. Заключены долгосрочные договоры аренды. Индексация 7 %. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. В собственности с 2002 года. УСН. Дополнительная информация по запросу.
Общая площадь помещений 9928 м2. Подвал в том числе 556,40
Расположение
Город Москва
Округ ЗАО
Улица проезд Береговой
Дом 4/6 стр 3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных





Лучшие предложения