г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Березовая аллея 19 к.1

Березовая аллея 19 к.1

Площадь: 314м2
Москва, аллея Березовая, 19 к.1

Ботанический сад (10 минут пешком)

108 000 000
343 949 2
загрузка карты...
Площадь 314 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/18
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Красное и белое
Месячная арендная плата 759 000
Срок действия договора аренды 15 лет
Дата подписания договора аренды 01.09.2023
Окупаемость 11 лет и 10 месяцев
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 108 000 000
Стоимость за м² 343 949
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в новом ЖК Легендарный квартал в СВАО г.Москвы. 10 минут от станции метро и станции МЦК «Ботанический сад» У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охраняемая территория. В радиусе 1 км - 24340 квартир и более 61 000 жителей
Открытая планировка, витрины по фасаду.
Арендаторы:
Стройдом - площадь 93 кв.м 11-меячный договор с пролонгацией Индексация безусловная 5% МАП - 300 000 руб
Красное и Белое - ДДА на 15 лет от сентября 2023 МАП - 259 000 руб Индексация 5%
пекарня Буханка 11- месячный договор МАП - 200 000 руб.
Общий МАП - 759 000 руб.
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица аллея Березовая
Дом 19 к.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения