г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Березовая аллея 19 к.6

Березовая аллея 19 к.6

Площадь: 5724м2
Москва, аллея Березовая, 19 к.6

Ботанический сад (10 минут пешком)

1 350 000 000
235 849 2
загрузка карты...
Площадь 5724 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 200 кВт
Этаж 1/2
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Перекресток
Месячная арендная плата 14 180 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.12.2023
Окупаемость 7 лет и 10 месяцев
Доходность 13 %
Коммерческие условия
Стоимость 1 350 000 000
Стоимость за м² 235 849
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в СВАО г.Москвы. В рамках ЖК "Легендарный квартал" в стилобатной части на первой линии ул. Сельскохозяйственная двухэтажный ТЦ.
Открытая планировка. Расширенные возможности по перепланировке , изменению размеров и габаритов помещений, их объединение и разделение. Отдельные входы с фасада и со двора 26 штук. Парковка на 40 м/м перед фасадом. Полноценная зона разгрузки с дебаркадером. Установлены лифты 1 грузовой и 2 пассажирских.
Площадь 1-го этажа - 2587 кв.м 2-й этаж - 3137 кв.м.
Арендаторы:
Перекресток, аптека Ригла, магазин Подружка, зоомагазин Четыре лапы, и.др
На втором этаже подписывается договор с крупным фитнес центром.
Общий  МАП - 14 180 000 руб
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица аллея Березовая
Дом 19 к.6
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения