г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Бурковский проспект 44 к. 3

Бурковский проспект 44 к. 3

Площадь: 428м2
Королев, проспект Бурковский, 44 к. 3
89 000 000
207 944 2
загрузка карты...
Площадь 428 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 55 кВт
Этаж 1/
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Дикси
Месячная арендная плата 727 600
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 17.02.2022
Окупаемость 10 лет и 2 месяца
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 89 000 000
Стоимость за м² 207 944
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в г. Королев, МО. Объект общей площадью 428,6 кв.м. расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.  В окружении отсутствуют конкуренты. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Помимо действующего ЖК "Театральный Парк" вокруг расположен большой частный сектор. Арендатор сегмента «Средний +», всегда востребован на рынке. В окружении большое количество частных домохозяйств с высоким средним чеком.

Арендатор:
"Дикси" - ДДА на 10 лет индексация 5% по соглашению сторон.
МАП - 727 600 рублей или  6% от
Товарооборота магазина.

Площадь объекта –  428,6 кв.м
Электрическая мощность 55 кВт
Расположение
Город Королев
Улица проспект Бурковский
Дом 44 к. 3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения