г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Долгопрудная аллея 14 к.2

Долгопрудная аллея 14 к.2

Площадь: 144м2
Москва, аллея Долгопрудная, 14 к.2

41070 (5 минут на транспорте)

39 000 000
270 833 2
загрузка карты...
Площадь 144 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 28 кВт
Этаж 1/24
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Ригла, Детский мир
Месячная арендная плата 310 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 01.09.2023
Окупаемость 10 лет и 6 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 39 000 000
Стоимость за м² 270 833
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в СВАО г.Москвы Долгопрудная аллея. Oбщaя плoщaдь помещения 143,3 кв. м. Имеет два входa c центpaльной пpoгулoчной аллeи микpорaйoна и со двopа. Paзделeнo на двa помeщeния 39 кв. м., и 105 кв .м под двух аpeндаторов. Витринныe окна, пoтoлки 4,5 мeтрa. Помeщениe углoвое на проходе к автобусной остановке жильцов соседних домов. Находится в одной линии с федеральными сетями : ВкусВилл, Винлаб, Ароматный Мир, что генерируют общий хороший трафик покупателей .В радиусе 500 метров 4500 домохозяйств, 9000 жителей.
Арендаторы:
Аптека Ригла - площадь 40 кв.м МАП 110 000 руб ДДА на 5 лет
Детский мир - площадь 100 кв.м МАП 200 000 руб ДДА на 7 лет
Общий МАП - 310 000 руб
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица аллея Долгопрудная
Дом 14 к.2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения