г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Дыбенко улица 28 стр 2

Дыбенко улица 28 стр 2

Площадь: 850м2
Москва, улица Дыбенко, 28 стр 2

Ховрино (10 минут пешком)

220 000 000
258 824 2
загрузка карты...
Площадь 850 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 120 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 1 803 887
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.06.2017
Окупаемость 10 лет и 2 месяца
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 220 000 000
Стоимость за м² 258 824
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Дыбенко, САО г.Москвы. Объект ОСЗ. Помещение находится в 5 минутах от метро Ховрино, в центре густонаселенного жилого района, высокий автомобильный и пешеходных трафик.
Высота потолков - 3.5 м, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, городские коммуникации, количества эл. энергии 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
Арендаторы:
1) супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"
МАП: 1 500 000 рублей, ГАП: 18 000 000 рублей, ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р.
2) Аптека Планета здоровья
МАП - 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рубля, ДА до 31.03.2025 г.
Общий МАП: 1 803 877 рублей, общий ГАП: 21 646 524 рубля.

Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица улица Дыбенко
Дом 28 стр 2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения