г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Фестивальная улица 8А

Фестивальная улица 8А

Площадь: 207м2
Москва, улица Фестивальная, 8А

Речной вокзал (10 минут пешком)

95 000 000
458 937 2
загрузка карты...
Площадь 207 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 30 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 828 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 11 лет
Дата подписания договора аренды 01.07.2023
Окупаемость 9 лет и 7 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 95 000 000
Стоимость за м² 458 937
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение находится по адресу: Москва, (САО)
ул. Фестивальная 8А.
Отдельно стоящее здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет Spar.
Перед зданием пролегает народная пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта. Помещение расположено на 1 этаже отдельно-стоящего одноэтажного здания, имеет отдельные входы в каждый блок, витрины. Центральные вода и водоотведение. Земля в аренде до 2050 г
Арендаторы:
магазин "Табак", "Гриль Мил", "Винлаб", "Аптека"
Общий МАП: 828 000 руб. в мес.
Договор аренды - 11 месяцев с пролонгацией.
Стоимость продажи: 95 000 000 руб.
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица улица Фестивальная
Дом
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения