г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка

Готовый арендный бизнес с арендатором Пятерочка

Площадь: 1279м2
Москва, шоссе Дмитровское, 107ст17

Селигерская (20 минут пешком)

220 000 000
172 009 2
загрузка карты...
Площадь 1279 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 250 кВт
Этаж 1/2
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка, Фудбэнд, Яндекс Лавка
Месячная арендная плата 1 870 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.01.2022
Окупаемость 9 лет и 9 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 220 000 000
Стоимость за м² 172 009
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный
бизнес с якорным арендатором "Пятерочка" в САО,
г. Москва.
Объект расположен на земельном участке 20 соток,
в центре нового жилого массива, за объектом
продолжается строительство еще
нескольких жилых комплексов. Огромным
преимуществом является наличие удобной парковки
перед магазином. В 2023 году в пешей доступности
будет открыта станция метро Яхромская.

Арендаторы: Пятерочка, Фудбэнд, Яндекс Лавка и др.
Пятерочка площадь 882 кв.м МАП 1 370 000 руб или 5% от ТО
Яндекс фудбэнд и магазин все для праздника - 397 кв.м МАП - 500 000 руб

Общий МАП: 1 870 000 р.
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица шоссе Дмитровское
Дом 107ст17
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения