г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес с арендатором "Улыбка Радуги"

Готовый арендный бизнес с арендатором "Улыбка Радуги"

Площадь: 133м2
Красногорс, бульвар Красногорский, 4стр1
35 000 000
263 158 2
загрузка карты...
Площадь 133 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 600 кВт
Этаж 1/6
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Улыбка Радуги
Месячная арендная плата 280 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 11.10.2023
Окупаемость 10 лет и 4 месяца
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 35 000 000
Стоимость за м² 263 158
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в г.Красногорск, Красногорский бульвар, МО.
ТК Находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный,  М_5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося в непосредственной близости ЖК с 25ти этажными домами. Бесплатная парковка на 100 м/м. Мощность 600кВт. Высота потолков 3м.
Первые 3 этажа - торговые помещения. Общая площадь ТЦ 3,151 кв.м.
Арендатор: "Улыбка Радуги"  ДДА на 5 лет от 11.10.2023. МАП 280 000 руб. Индексация 5%.
Общая площадь - 133 кв.м.
Расположение
Город Красногорс
Улица бульвар Красногорский
Дом 4стр1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения