г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес у выхода из метро

Готовый арендный бизнес у выхода из метро

Площадь: 210м2
Москва, бульвар Славянский, 7к1

Славянский бульвар (5 минут пешком)

125 000 000
595 238 2
загрузка карты...
Площадь 210 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/19
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Мостабак Точка любви Союзцветторг
Месячная арендная плата 950 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 01.02.2023
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 125 000 000
Стоимость за м² 595 238
Описание
Предлагается арендный бизнес на улице Славянский бульвар, ЗАО г. Москвы. Объект расположен на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Славянский Бульвар" - 5 минут пешком.
Первая линия. Объект расположен на "входе" в жилой массив. Фасад выходит на улицу и имеет хорошую визуализацию как для пешеходного, так и автомобильного трафика. Отдельный вход, витринные окна.
Вытяжка и вентиляция: 4 обособленные вентиляционные шахты, ведущие на крышу. Подходит под общепит.
Пешеходный трафик: 950-1200 чел/час
Арендаторы:
Мостабак - площадь 47 кв.м МАП 300 000 руб
Точка любви - площадь 33 кв.м МАП - 200 000 руб
СоюзЦветТор - площадь 130 кв.м МАП 450 000 руб
Общий МАП - 950 000 руб
Рассрочка ДГИ 17 млн руб включена в стоимость продажи

Общая площадь - 210 кв.м.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Высота потолков - 3,1 м.
Расположение
Город Москва
Округ ЗАО
Улица бульвар Славянский
Дом 7к1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения