г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Карцево улица 61

Карцево улица 61

Площадь: 611м2
Карцево, улица Карцево, 61
80 000 000
130 933 2
загрузка карты...
Площадь 611 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 5 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка
Месячная арендная плата 800 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.09.2021
Окупаемость 8 лет и 3 месяца
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 80 000 000
Стоимость за м² 130 933
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в д. Карцево, Истринский район Московской области.

Активный автомобильный трафик, первая линия, удобный съезд, большая парковка.
Единственный сетевой супермаркет в локации, работает на близлежащие населенные пункты.

Общая площадь - 611 кв.м.
Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт, центральный водопровод, септик, газгольдер.

Арендаторы:
1. "Пятерочка" нового формата, средняя месячная арендная плата - 2,7% от ТО, но не менее 530 000 руб. летом и не менее 310 000 руб. зимой.
2. Хозяйственный магазин - 160 000 руб.
2. Мясо - 80 000  руб.
4. Кафе - 30 000 руб.

Общий МАП - 800 000 руб.
Расположение
Город Карцево
Улица улица Карцево
Дом 61
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения