Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Ленинском проспекте, ЦАО г. Москвы. До ближайших станций метро "Ленинский проспект" и "Площадь Гагарина" - менее 10 минут пешком.
Объект располагается в жилом десятиэтажном доме и занимает 106,1 кв.м на первом этаже и 178,2 кв.м в подвале. Сложившееся торговое и деловое окружение, первая линия, удобный подъезд, третье транспортное кольцо. Два входа - с главной улицы и со двора, высота потолков - 10 м. Рядом находятся магазин "Три Толстяка", "Для будущих мам и малышей", "Райфайзен" банк, спортивный магазин "Экстрим", центральный офис академии наук РФ.
Арендатор первого этажа - аптека, МАП 260 000 руб. Подвальное помещение вакантно, предполагаемый совокупный арендный поток - 530 000 руб.
Выделенная электрическая мощность - 60 кВт.
Общая площадь - 284,3 кв.м.