Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Большой Зелёновской улице, г. Подольск. До ближайшей станции МЦД-2 "Подольск" - 20 минут пешком.
Помещение располагается во встроенно-пристроенной части к жилому 9-этажному дому. Крупный жилой массив, активный пешеходный трафик.
Первая линия, четыре отдельных входа - с главной улицы, с торца здания и со двора.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Верный", занимает 766 кв.м Сроок аренды с 2013 года (продление на 7 лет с 2020г.), МАП 360 000 руб. Индексация 7%.
2. Интернет-магазин Wildberries, занимает 200 кв.м, договор на 3 года. МАП 65000р.
3. Парикмахерская, занимает 50 кв.м. МАП 40000р.
4. Магазин/склад Цветы, занимает 200 кв.м. МАП 60000р.
5. Кондитерская, занимает 90 кв.м, МАП 75 000 руб.
Совокупный МАП - 600 000.
На сегодня свободны 60 кв.м, можно увеличить МАП за счет заселения этой площади арендатором.
Общая площадь - 1628.5 кв.м, из них 1 000 кв.м на первом этаже и 628 кв.м в подвале.