г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок

Новая улица 1

Площадь: 870м2
Никитское, улица Новая, 1
65 000 000
74 713 2
загрузка карты...
Площадь 870 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 70 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 8 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 720 000
Индексация 4 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.10.2023
Окупаемость 7 лет и 6 месяцев
Доходность 13 %
Коммерческие условия
Стоимость 65 000 000
Стоимость за м² 74 713
Описание
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в Раменском районе, п. Никитское, на 1 линии трассы М5 Урал.
Отдельно стоящее здание, распложено на хорошем автомобильном трафике. Собственная зона парковки перед зданием.
Основная площадь расположена на 1-м этаже, 70 кв.м. второй этаж.
Земля в собственности.
Арендатор: федеральная сеть "Магнит" , ДДА от 01.10.2023 на 10 лет. (второй договор на 10 лет), привязка к РТО 4%. МАП - 500000р.
Второй арендатор - Ремонт и продажа бытовой техники, Индексация 10%, ДДА от 01.12.2023г., МАП - 220000р.
Общая площадь - 870 кв.м.  
Расположение
Город Никитское
Улица улица Новая
Дом 1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения