г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Чертановская улица 59

Чертановская улица 59

Площадь: 186м2
Москва, улица Чертановская, 59

Улица Академика Янгеля (10 минут пешком)

50 500 000
271 505 2
загрузка карты...
Площадь 186 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 35 кВт
Этаж 1/14
Высота потолков 4.25 м
Арендатор
Арендатор Самокат
Месячная арендная плата 357 000
Индексация 6 %
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 19.04.2023
Окупаемость 11 лет и 9 месяцев
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 50 500 000
Стоимость за м² 271 505
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Чертановская, ЮАО г.Москвы.
Ближайшая станция метро "Академика Янгеля" - 10 минут пешком.
Объект расположен на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома.
Первая линия. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: "Дикси", аптека "Ригла".
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолков 4,25м., эл.мощность 35 кВт. Витринное остекление по фасаду. Парковка напротив помещения. Место для размещения рекламы.
Арендатор: "Самокат" ДДА с апреля 2023 года до декабря 2028 года. МАП 357 000 руб. (ранее ДА был на 11 месяцев, сейчас заключили на долгосрочный). Безусловная индексация 6% с 3-го года.
Общая площадь - 185,6 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица улица Чертановская
Дом 59
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения