г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Кавказкий бульвар 51, к. 1.3

Кавказкий бульвар 51, к. 1.3

Площадь: 114м2
Москва, бульвар Кавказкий, 51, к. 1.3

Кантемировская (20 минут пешком)

57 000 000
500 000 2
загрузка карты...
Площадь 114 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 23 кВт
Этаж 1/
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 400 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.01.2024
Окупаемость 11 лет и 10 месяцев
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 57 000 000
Стоимость за м² 500 000
Описание
Предлагается готовый арендный бизнес в ЮАО г. Москвы на Кавказском бульваре.  Ближайшая станция метро "Кантемировкая" - 20 мин пешком. Объект находится на первом этаже нового ЖК, на оживлённом перекрёстке плотного жилого массива. Отдельный вход с улицы. Витринные окна, открытая планировка.

Арендатор:
Алкомаркет "Винлаб",безусловная индексация 3%, ДДА - 10 лет
Сетевой табак "НеДым" - индексация 5%
Общий МАП 400 000 руб.

Электрическая мощность 23 кВт.
Общая площадь 114,3 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица бульвар Кавказкий
Дом 51, к. 1.3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения