г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Кавказский бульвар 51 к. 1.3

Кавказский бульвар 51 к. 1.3

Площадь: 114м2
Москва, бульвар Кавказский, 51 к. 1.3

Кантемировская (20 минут пешком)

52 800 000
463 158 2
загрузка карты...
Площадь 114 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 23 кВт
Этаж 1/23
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 400 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.01.2024
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 52 800 000
Стоимость за м² 463 158
Описание
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенное на Кавказском бульваре, ЮАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Кантемировская" - 20 минут пешком. 1-я очередь ЖК Кавказский бульвар сдается в эксплуатацию в 1кв. 2024 года. Первая линия домов, у помещения нет конкуренции.

Арендаторы:
"Винлаб" - ДДА на 10 лет, безусловная индексация 3%
"НеДым" -  ДА 11 месяцев, индексация 5%
Общий МАП - 400 000 руб.

Общая площадь - 114,3 кв.м.
Электрическая мощность - 23 кВт.
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица бульвар Кавказский
Дом 51 к. 1.3
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения