г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Косинское шоссе ЖК Новое Павлино, к. 33

Косинское шоссе ЖК Новое Павлино, к. 33

Площадь: 212м2
Балашиха, шоссе Косинское, ЖК Новое Павлино, к. 33

Некрасовка (10 минут на транспорте)

55 200 000
260 377 2
загрузка карты...
Площадь 212 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 42 кВт
Этаж 1/22
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Вкусвилл
Месячная арендная плата 484 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 02.11.2023
Окупаемость 9 лет и 6 месяцев
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 55 200 000
Стоимость за м² 260 377
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в МО, г. Балашиха, Косинское ш., ЖК Новое Павлино. В 3 км от комплекса построена и открыта станция метро «Некрасовка» новой Некрасовской линии. До станции вы сможете добраться всего за 15-20 минут на комфортабельном общественном транспорте.
В 20 минутах пути на маршрутном такси находится станция метро «Новокосино» Калининской линии. Ввод в эксплуатацию
I кв. 2024 г. Помещение находится в глубине плотного жилого массива, многие дома уже сданы.

Арендаторы:
Вкусвилл -  договор аренды, безусловная индексация 3 %
Стройдвор - безусловная индексация 4 %
Ригла - безусловная индексация 5 %
Общий МАП - 484 000 руб.

Общая площадь - 212,25 кв.м.
Электрическая мощность - 42,45 кВт.
Расположение
Город Балашиха
Улица шоссе Косинское
Дом ЖК Новое Павлино, к. 33
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения