г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Кривоколенный переулок 9 с.2

Кривоколенный переулок 9 с.2

Площадь: 600м2
Москва, переулок Кривоколенный, 9 с.2

Чистые пруды (5 минут пешком)

360 000 000
600 000 2
загрузка карты...
Площадь 600 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 150 кВт
Этаж 1/3
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор "Ладо", "ЛЯГ"
Месячная арендная плата 2 100 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 14.03.2019
Окупаемость 14 лет и 3 месяца
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 360 000 000
Стоимость за м² 600 000
Описание
На продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом, расположенное на Кривоколенном переулке ЦАО г. Москва. Ближайшая станция метро "Чистые пруды" - 5 минут пешком. Отдельно стоящее трехэтажное здание на первой линии. Есть парковка. В помещение сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. Возможность установить летнюю веранду. Стабильный проект с пассивным доходом и хорошей окупаемостью.

Арендаторы:
Ресторан "Ладо" - долгосрочный договор аренда, ежегодная индексация.
Кафе Мексиканской кухни - долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация 5%
Массажная студия  "ЛЯГ" - долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация.

МАП - 2 100 000руб.

Электрическая мощность - 150 кВт.
Общая площадь - 600 кв.м
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица переулок Кривоколенный
Дом 9 с.2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения