г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Ленинградский проспект 78к1

Ленинградский проспект 78к1

Площадь: 100м2
Москва, проспект Ленинградский, 78к1

Сокол (5 минут пешком)

29 900 000
299 000 2
загрузка карты...
Площадь 100 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 30 кВт
Этаж -1/9
Высота потолков 2.5 м
Арендатор
Арендатор Точка любви, Копирка, Цветочный магазин, Сервисный центр мобильных телефонов, Дом быта, Вейпшоп
Месячная арендная плата 310 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 1 год
Дата подписания договора аренды 28.07.2021
Окупаемость 8 лет
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 29 900 000
Стоимость за м² 299 000
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Ленинградский проспект, САО г. Москвы. Объект
расположен в подвале первого МКД от метро Сокол (2 мин. пешком). 2 отдельных входа: с первой линии улицы и со двора. Помещение находится между входом в метро и пешеходным переходом. Текущий пешеходный трафик: 20 000 человек/день. Рядом концертный зал Adrenaline Stadium, жилые дома и офисные центры. ХВС, ГВС.

Арендаторы: "Точка любви" МАП 80 000р, ДДА на 11 мес. от 2021 года.
                       "Цветы" МАП 80 000р, ДДА на 11 мес. от 2021 года.
                       "Копирка" МАП 60 000р, ДДА на 11 мес. от 2021 года.
                       "Сервис" МАП 50 000р, ДДА на 11 мес. от 2022 год
                       "Дом быта" МАП 20 000р, ДДА на 11 мес. от 2021 год
                       "Вейпшоп"  МАП  20 000р, ДДА на 11 мес. от 2022 год


Общая площадь - 100 кв.м.
Высота потолков - 2,5 м.
Электрическая мощность - 30 кВт.
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица проспект Ленинградский
Дом 78к1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения