г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Лобненская улица 13к2

Лобненская улица 13к2

Площадь: 80м2
Москва, улица Лобненская, 13к2

Селигерская (10 минут на транспорте)

33 000 000
412 500 2
загрузка карты...
Площадь 80 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 26 кВт
Этаж 1/33
Высота потолков 5.5 м
Арендатор
Арендатор ПаркСтирт
Месячная арендная плата 210 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 3 года
Дата подписания договора аренды 13.09.2022
Окупаемость 13 лет и 1 месяц
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 33 000 000
Стоимость за м² 412 500
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК Дмитровский Парк. Объект расположен на 1-м этаже 33-х этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Селигерская" - 15 минут на транспорте.
Помещение расположено в новом ЖК от застройщика ГК Пик.
Объект расположен в угловом помещение, просматривается с двух сторон, вдоль проходит маршрут к парку, что дополнительно увеличивает пешеходный трафик.
Высота потолков 5,5 м. Эл.мощ 26,4 кВт.
Арендатор кафе "ПаркСтирит". ДДА на 3 года от 2022 сентября. МАП 210 000 руб. Ежегодная индексация 5%.
Общая площадь - 80 кв.м.
Имеется возможность надстройки антресольной части, за счет высоких потолков, можно увеличить площадь + 30-35 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица улица Лобненская
Дом 13к2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения