г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Михневская улица 8

Михневская улица 8

Площадь: 897м2
Москва, улица Михневская, 8

Царицыно (30 минут на транспорте)

240 000 000
267 559 2
загрузка карты...
Площадь 897 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 150 кВт
Этаж 1/48
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Дикси
Месячная арендная плата 2 123 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 20.01.2022
Окупаемость 9 лет и 4 месяца
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 240 000 000
Стоимость за м² 267 559
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в              
г. Москва. Объект расположен в стилобате жилого
доме ЖК "Загорье", в 100 м от остановки общественного транспорта. Имеет прекрасную видимость и высокий
рекламный потенциал. Первый этаж, витринные окна, открытая планировка. Федеральные арендаторы с высокой синергией. Сверхплотная жилая застрой. Низкая сетевая конкуренция в зоне пешеходной доступности. Все центральные коммуникации. Новый ремонт.

Арендаторы:
Дикси – 1 300 000 руб. 5% ежегодная индексация
Вкусвилл – 260 000 руб.
Аптека – 170 000 руб.
Табак – 85 000 руб.
Сухофрукты – 70 000 руб.
Химчистка Диана – 63 000 руб.
Разливное пиво – 160 000 руб.
Вендинг – 10 000 руб.

Общая площадь 897,3 кв.м.
Электричество: 150 кВт
Расположение
Город Москва
Округ ЮАО
Улица улица Михневская
Дом 8
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения