г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Новослободская улица 20

Новослободская улица 20

Площадь: 660м2
Москва, улица Новослободская, 20

Менделеевская (1 минута пешком)

300 000 000
454 545 2
загрузка карты...
Площадь 660 м²
Тип здания Административное
Эл. мощность 50 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 2.8 м
Арендатор
Арендатор Магнолия
Месячная арендная плата 2 255 500
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 11.07.2023
Окупаемость 11 лет и 1 месяц
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 300 000 000
Стоимость за м² 454 545
Описание
Предлагаются на продажу арендный бизнес на улице Новослободская, ЦАО, г. Москва.  Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст. метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.
Подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня.  Свободная планировка. Железобетонные перекрытия.

Арендаторы:
"Магнолия" - площадь 401 кв.м ДДА на 10 лет от 2022 г МАП при ТО свыше 14 млн, 10% от ТО, но не менее 1 200 000 руб
Аптека Ригла - площадь 42.4 кв.м ДДА на на 5 лет МАП - 180 000 руб
Цветы Мамока - ДА на неопределенный срок МАП - 170 000 руб
Ремонт "Apple" ДДА площадь 9.9 кв.м МАП 120 000 руб
Копи центр Реглет - площадь 10 кв.м МАП 115 500 руб
Бюро горящих путевок - площадь 13,8 кв.м МАП - 120 000 руб
Свободный блок - площадь 101 кв.м МАП 350 000 руб
Общий МАП 2 255 500 руб
Общая площадь - 660.3 кв.м

Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Новослободская
Дом 20
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения