г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Озерецкое улица вл 1 с.1

Озерецкое улица вл 1 с.1

Площадь: 4534м2
Озерецкое, улица Озерецкое, вл 1 с.1
450 000 000
99 250 2
загрузка карты...
Площадь 4534 м²
Тип здания Торговый центр
Эл. мощность 250 кВт
Этаж 1/3
Арендатор
Арендатор магазин "Да", HAIER, KFS и другие
Месячная арендная плата 5 000 000
Индексация 3 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 01.01.2021
Окупаемость 7 лет и 6 месяцев
Доходность 13 %
Коммерческие условия
Стоимость 450 000 000
Стоимость за м² 99 250
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в Московской области в Дмитровском районе с.Озерецкое в 7-ми км от г.Лобня. Земля 1400 кв.м и 1600 кв.м в собственности парковка на 200 м/м.
ТЦ 3- этажа общей площадью 4 534,5 кв.м. Своя котельная, канализация центральная вода центральная и скважина. Мощность 250 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт. Строительство 2014 г.
Якорные арендаторы:
Магазин "Да" - ДДА на 10 лет площадью 1400 кв.м МАП - 2 610 000 руб Индексация 3%
Магазин электроники "Haier" занимают 2-й и 3-й этажи площадью 2500 кв.м МАП - 1 200 000 руб
KFS - площадь 140 кв.м МАП - 200 000 руб
А так же ряд мелких арендаторов таких как аптека, пиво, цветы и др общий МАП 1 000 000 руб
Общий МАП - 5 000 000 руб
Расположение
Город Озерецкое
Улица улица Озерецкое
Дом вл 1 с.1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения