г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Современников улица 6

Современников улица 6

Площадь: 433м2
Домодедово, улица Современников, 6

Домодедовская (20 минут на транспорте)

144 000 000
332 564 2
загрузка карты...
Площадь 433 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 68 кВт
Этаж 1/17
Высота потолков 4.5 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 1 000 000
Индексация 7 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 11.08.2023
Окупаемость 12 лет
Доходность 8 %
Коммерческие условия
Стоимость 144 000 000
Стоимость за м² 332 564
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Современников, с.Домодедово.  Ближайшая ж/д станция "Ленинская" -  20-25 минут пешком.
Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания в новом жилом комплексе "Домодедово парк". Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой, имеет зальную планировку. Прекрасная видимость объекта со стороны улицы. Входная группа в магазин со стороны улицы Современников. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Панорамное остекление. Удобная зона погрузки/разгрузки. Напротив входа организована автомобильная парковка.
Арендатор: Магнит - ДДА до 2033 года,
МАП -  с 12.08.2023 по 11.01.2024 - 700.000 рублей в месяц, с 12.01.24 по 11.03.2024 года - 850.000 рублей в месяц, с 12.03.2024 года и далее - 1.000.000 рублей в месяц или 7% от РТО. Лицензия получена.

Высота потолков 4.5 метра.
Электрическая мощность 68,5 кВт.
Общая площадь 433 кв.метров.
Расположение
Город Домодедово
Улица улица Современников
Дом 6
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения