г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Спартаковская улица 6

Спартаковская улица 6

Площадь: 420м2
Москва, улица Спартаковская, 6

Бауманская (5 минут пешком)

95 000 000
226 190 2
загрузка карты...
Площадь 420 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 15 кВт
Этаж 1/13
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Салон красоты, Магазин одежды
Месячная арендная плата 552 300
Индексация 7 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 04.09.2022
Окупаемость 14 лет и 3 месяца
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 95 000 000
Стоимость за м² 226 190
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный на улице Спартаковская, ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом и подвальном этажах 13-ти этажного дома.
Ближайшая станция метро "Бауманская" - 5 минут пешком.
Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Витринное остекление, два входа с фасада дома и один со двора, высота потолков 3,5м. Электричество 15 Квт с возможностью увеличения до 100 Квт.
Коммунальные платежи и электроэнергию Арендаторы оплачивают отдельно.
Арендаторы: "Салон красоты" - 106 кв.м, 1-й этаж и 95 кв.м подвал. МАП 350 000 руб. ДДА на 5 лет от 20.08.2023. Индексация 7%.
"Магазин одежды" - 74 кв.м. МАП 202 300 руб. ДДА на 5 лет от 2022г. Индексация 7%.
Общая площадь - 420,6 кв.м. 265,4 кв.м .занимают арендаторы, остальная площадь антресольная.
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Спартаковская
Дом 6
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения