г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Сущевский Вал улица 63

Сущевский Вал улица 63

Площадь: 35м2
Москва, улица Сущевский Вал, 63

Марьина роща (5 минут пешком)

19 300 000
551 429 2
загрузка карты...
Площадь 35 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 15 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 2.7 м
Арендатор
Арендатор Кофе, Табак
Месячная арендная плата 190 000
Срок действия договора аренды 1 год
Дата подписания договора аренды 08.05.2023
Окупаемость 8 лет и 6 месяцев
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 19 300 000
Стоимость за м² 551 429
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Сущевский Вал, СВАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Марьина Роща" - 5 минут пешком.
Первая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Высокие стеклянные витрины длиной в 3 метра (узаконены). Внутри 2 входа ( можно сдавать 1 или 2 арендаторам). Свой отдельный вход. Евроремонт, все центральные коммуникации, официальное электричество 15 кВт, санузел, 2 кондиционера, 3 мокрые точки.
Общая площадь - 35 кв.м.
Арендаторы: "Кофе" и "Табак" ДА на 11 месяцев., общий МАП 190 000 руб.
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица улица Сущевский Вал
Дом 63
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения