г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Тенистый бульвар 14

Тенистый бульвар 14

Площадь: 239м2
Мытищи, бульвар Тенистый, 14
60 000 000
251 046 2
загрузка карты...
Площадь 239 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 40 кВт
Этаж 1/6
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Винлаб
Месячная арендная плата 510 000
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 01.12.2023
Окупаемость 9 лет и 9 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 60 000 000
Стоимость за м² 251 046
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в Московской Области, г. Мытищи в новом ЖК " Императорские
Мытищи". Объект расположен на первом этаже шести
этажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий
рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты.
Помимо действующего ЖК  вокруг расположен большой
частный сектор. Арендаторы сегмента «Средний», всегда востребованы на рынке. Имеют высокую узнаваемость и лояльность от покупателей. В данной ЖК больше нет открытых
форматных конкурентов

Арендатор:
Алкомаркет "Винлаб" - МАП – 280 000 рублей, ДДА на 7
лет от декабря 2023 г.
«Фикс и Точка»  МАП – 230 000 рублей, ДДА на 5 лет от декабря 2023 г.

Общий МАП - 510 000 руб

Электрическая мощность 40 кВт.
Общая площадь 239,6 кв.м.
Расположение
Город Мытищи
Улица бульвар Тенистый
Дом 14
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения