г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Тихвинская улица 7

Тихвинская улица 7

Площадь: 113м2
Москва, улица Тихвинская, 7

Менделеевская (10 минут пешком)

43 450 000
384 513 2
загрузка карты...
Площадь 113 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 90 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3.3 м
Арендатор
Арендатор Wildberries, COFFEE / Табак
Месячная арендная плата 366 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 21.06.2022
Окупаемость 10 лет и 2 месяца
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 43 450 000
Стоимость за м² 384 513
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Тихвинской улице, ЦАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Менделеевская" - 10 минут пешком.
Помещение располагается на первом этаже жилого пятиэтажного дома в историческом и деловом центре Москвы. Первая линия домов, отличная видимость с Тихвинской улицы.
Отдельный вход, свободная планировка, большие окна. В окружении учебных заведений, большого жилого района. Сейчас идет замена дорожных покрытий, расширение пешеходных тротуаров.
1 этаж, потолки 3,3 м, новый ремонт, у помещения 2 отдельных входа -  с фасада и со двора, 2  санузла. Мощность 90 кВт.

80 кв.м. Арендатор "Wildberries" МАП 176 000 рублей (УСН), договор аренды с 21.06.2022 года, КУ включены (отдельный вход в помещение со двора)
42 кв.м., Арендатор "COFFEE / Табак"  МАП 190 000 рублей в месяц (УСН), договор аренды с 08.02.2023 года, КУ отдельно (отдельный вход с фасада).
Общая площадь - 113,6 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Тихвинская
Дом 7
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения