г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Центральный микрорайон к. 9/2

Центральный микрорайон к. 9/2

Площадь: 355м2
Москва, микрорайон Центральный, к. 9/2
125 000 000
352 113 2
загрузка карты...
Площадь 355 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 150 кВт
Этаж 1/
Высота потолков 3.77 м
Арендатор
Арендатор Пятерочка
Месячная арендная плата 1 065 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 10.01.2024
Окупаемость 9 лет и 9 месяцев
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 125 000 000
Стоимость за м² 352 113
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в
г. Москва, поселок Десеновское. Торговое помещение с сетевым супермаркетом “Пятерочка” в новом ЖК комфорт-класса "Новые Ватутинки". Открытая планировка, угловое помещение, пять отдельных входов, хорошие рекламные
возможности. Уникальность локации обусловлена наличием
через дорогу от помещения школы, остановок общественного транспорта и нескольких жилых заселенных домов.

Ввод в эксплуатацию: март 2024
Получение ключей: июнь 2024.

Арендатор:
"Пятерочка" - ДДА на 10 лет, индексация - 5% от РТО без НДС, но не менее: 1-й год - 532 500 руб/мес; 2-й год – 994 000 руб/мес; с 3-го года – 1 065 000 руб/мес.
МАП - 1 065 000 руб.
Расположение
Город Москва
Улица микрорайон Центральный
Дом к. 9/2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения