г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Оренбургская улица 20А

Оренбургская улица 20А

Площадь: 916м2
Москва, улица Оренбургская, 20А

Косино (10 минут пешком)

125 000 000
136 463 2
загрузка карты...
Площадь 916 м²
Тип здания ОСЗ
Эл. мощность 149 кВт
Этаж 1/2
Высота потолков 3.2 м
Арендатор
Арендатор Продуктовая сеть "Чижик"
Месячная арендная плата 1 000 000
Индексация 3 %
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 23.09.2022
Окупаемость 10 лет и 4 месяца
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 125 000 000
Стоимость за м² 136 463
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный в административном здании на улице Оренбургская, ВАО г.Москва. Ближайшая станция метро "Улица Дмитриевского" - 15 минут пешком.

Отдельно стоящее здание располагается на земельном участке 700 кв.м. (участок в собственности).

Здание 916 кв.м. состоит из двух этажей: 1 этаж - 425 кв.м., 2 этаж - 486 кв.м. На каждый этаж отдельный вход с улицы, есть удобная погрузка-разгрузка. Свободная планировка, реклама на фасаде, здание без ограничений, расположено на первой линии дороги.

1 этаж:
Арендатор федеральная сеть "Чижик",
МАП 500 000 руб. в месяц с алкогольной лицензией, ДДА 10 лет от сентября 2022года , РТО 1,75%.

2 этаж:
Производство лепёшек для Вкусвилл.  МАП 500 000 руб. ДДА на 5 лет от февраля 2024 года.

Свободные земельные участки от метро "Улица Дмитриевского" будут застраиваться по программе реновации, количество жителей увеличится в несколько раз.


Электрическая мощность 149 кВт
Общая площадь 916 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ ЮВАО
Улица улица Оренбургская
Дом 20А
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения