г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Яхромская улица 2

Яхромская улица 2

Площадь: 347м2
Москва, улица Яхромская, 2

Селигерская (5 минут на транспорте)

75 000 000
216 138 2
загрузка карты...
Площадь 347 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 60 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор FIX Price
Месячная арендная плата 550 000
Срок действия договора аренды 3 года
Дата подписания договора аренды 04.02.2021
Окупаемость 11 лет и 4 месяца
Доходность 9 %
Коммерческие условия
Стоимость 75 000 000
Стоимость за м² 216 138
Описание
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Яхромской улице, САО г.Москва. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Селигерская" - 5 минут на транспорте. До конца 2023 года открытие станции метро "Яхромская(ул.800-летия Москвы)" в 1 минуте пешей доступности.
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, витринные окна, спальный район плотной застройки и населенности. потолки 3.4 метра. Выделенная мощность 60 кВт. Прямые договоры с коммунальными предприятиями. В 2019 полностью обновили систему отопления. Подвал- сухой, в данный момент свободен от арендаторов.
Арендаторы 1-го этажа:
- Фикс Прайс 200.000 руб/мес фиксированная ставка или 4,5% от ТО(в среднем 400.000 руб/мес), ДДА до февраля 2024 года. КУ оплачивает арендатор по счетчикам.
- Вайлдбериз, МАП 140.000 руб/мес, КДА.
Общая площадь помещения: 347,5кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ САО
Улица улица Яхромская
Дом 2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения