г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Большая Марфинская улица 6

Большая Марфинская улица 6

Площадь: 383м2
Москва, улица Большая Марфинская, 6

Владыкино (20 минут пешком)

119 000 000
310 705 2
загрузка карты...
Площадь 383 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 80 кВт
Этаж 1/5
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 700 000
Срок действия договора аренды 10 лет
Дата подписания договора аренды 28.07.2021
Окупаемость 14 лет и 2 месяца
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 119 000 000
Стоимость за м² 310 705
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Большая Марфинская, СВАО г.Москвы. ГАБ расположен на 1-ом и подвальном этажах жилого дома. До ближайшей станции метро "Владыкино" - 15 минут пешком.
1-я линия домов, витринные окна, вывеска на фасаде, отдельный вход, большой жилой массив в окружении. Площадь 1-го этажа 289,6 кв.м., подвала 93,4 кв.м.
Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов "Магнит". Получена алкогольная лицензия.
Условия аренды:
- ДДА на 10 лет от 07.2021 года
- Фиксированная ставка 700.000 руб/мес  6,5% от РТО (с учетом РТО 1 000 000 руб)
- текущий РТО в мес 13-14 млн. Подтверждение на переговорах собственник предоставит покупателю.
Общая площадь помещения: 363 кв.м.
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица улица Большая Марфинская
Дом 6
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения