г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Готовый арендный бизнес в ЦАО с окупаемостью 8 лет

Готовый арендный бизнес в ЦАО с окупаемостью 8 лет

Площадь: 142м2
Москва, улица Тимура Фрунзе, 8/5

Парк Культуры (1 минута пешком)

55 000 000
387 324 2
загрузка карты...
Площадь 142 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 55 кВт
Этаж 1/1
Высота потолков 3 м
Арендатор
Арендатор Салон красоты и амперка
Месячная арендная плата 565 000
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 01.03.2022
Окупаемость 8 лет и 1 месяц
Доходность 12 %
Коммерческие условия
Стоимость 55 000 000
Стоимость за м² 387 324
Описание
На продажу предлагается арендный бизнес в ЦАО г.Москвы на улице Тимура Фрунзе. От метро Парк Культуры минута пешком.
1-й этаж жилого дома 2 отдельных входа (1 с улицы, 2 с подъезда) Открытая планировка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мощность 55 кВт
Арендаторы:
На свежую голову (салон красоты с кафе) – 92 кв.м МАП – 374 000 руб.
Амперка роботс – 50 кв.м МАП – 191 000 руб.
Общий МАП – 565 500 руб.
Общий ГАБ – 6 786 000 руб.
Окупаемость – 8 лет
Продажа – 55 000 000 руб. (включая рассрочку ДГИ 3 года 4 млн. руб. – по 250 000 руб. в месяц)
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Тимура Фрунзе
Дом 8/5
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения