Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Менжинского, СВАО г.Москвы. Ближайшая станция метро - "Бабушскинская" 1 минута пешком.
Объект расположен во встроено-пристроенной части жилого дома.
Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом. Витринные окна, зальная планировка, 2 входные группы с фасада, 1 с торца дома, 1 со двора. Высота потолков: 3.5 м. 4 отдельных входа. Витринные окна. Эл. мощность: 35 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. Мокрых точек: 2.
Два блока - 413,3 м2 + 240,3 м2.
Арендатор: «Ивановский трикотаж». ДА от сентября 2022 на 3 года.  МАП 1.050.000 рублей, с 1 января 2023 года МАП 1.500.000 рублей + ком. усл., УСН.