г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Менжинского улица 23к1

Менжинского улица 23к1

Площадь: 653м2
Москва, улица Менжинского, 23к1

Бабушкинская (1 минута пешком)

261 440 000
400 368 2
загрузка карты...
Площадь 653 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 35 кВт
Этаж 1/19
Высота потолков 3.5 м
Арендатор
Арендатор Ивановский трикотаж
Месячная арендная плата 1 500 000
Срок действия договора аренды 3 года
Дата подписания договора аренды 15.09.2022
Окупаемость 14 лет и 6 месяцев
Доходность 7 %
Коммерческие условия
Стоимость 261 440 000
Стоимость за м² 400 368
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Менжинского, СВАО г.Москвы. Ближайшая станция метро - "Бабушскинская" 1 минута пешком.
Объект расположен во встроено-пристроенной части жилого дома.
Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом. Витринные окна, зальная планировка, 2 входные группы с фасада, 1 с торца дома, 1 со двора. Высота потолков: 3.5 м. 4 отдельных входа. Витринные окна. Эл. мощность: 35 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. Мокрых точек: 2.
Два блока - 413,3 м2 + 240,3 м2.
Арендатор: «Ивановский трикотаж». ДА от сентября 2022 на 3 года.  МАП 1.050.000 рублей, с 1 января 2023 года МАП 1.500.000 рублей + ком. усл., УСН.
Расположение
Город Москва
Округ СВАО
Улица улица Менжинского
Дом 23к1
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения