г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Новорогожская улица 11к2

Новорогожская улица 11к2

Площадь: 1150м2
Москва, улица Новорогожская, 11к2

Римская (5 минут пешком)

312 000 000
271 304 2
загрузка карты...
Площадь 1150 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 150 кВт
Этаж 1/12
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Дикси, СеконХенд
Месячная арендная плата 2 600 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 01.05.2019
Окупаемость 10 лет
Доходность 10 %
Коммерческие условия
Стоимость 312 000 000
Стоимость за м² 271 304
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Новорогожской улице ЦАО г.Москвы. Объект общей площадью 1150 кв.м. расположен во встроенно-пристроенном к жилому 12-этажному дому помещении. 5 минут пешком до станции метро "Римская". Первая линия домов. Густонаселенный район со сложившейся деловой и торговой репутацией и высокой покупательской способностью. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал. Парковка для покупателей. Зона разгрузки.
150 кВт мощность, все коммуникации.
Арендатор: 1 этаж - 681 кв.м. Принципиально новый формат сетевых магазинов "Дикси". ДДА на 7 лет с 01.04.2019 года. МАП 2 300 000 руб.
Цоколь - 460 кв.м. "СеконХенд" ДА на 11 месяцев с 01.04.2019 года. МАП 300 000 руб.
Расположение
Город Москва
Округ ЦАО
Улица улица Новорогожская
Дом 11к2
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения