Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Южный б-р, Московская область, Ближайшая станция метро "Аннино" - 30 минут на транспорте, ж/д станция "Бутово" - 30 минут пешком.
Помещение находится на первом этаже 24-этажного здания в жилом комплексе Южная Битца. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение имеет зальную планировку.
Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Панорамное остекление. Удобная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы:
ВкуссВилл - ДДА на 5 лет.
Арендные каникулы с 21.06.2023 г. МАП с 05.08.2023г - 500.000 рублей в месяц, с 05.08.2024г - 650.000 рублей, с 05.08.2025 месяца индексация в одностороннем порядке (безусловная) не более 5% от МАП. Депозит в размере МАП.

Высота потолков 4.5 метра.
Электрическая мощность 63 кВт.
Общая площадь 315 кв.метров.