г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Южный бульвар 5

Южный бульвар 5

Площадь: 315м2
Московская область, бульвар Южный, 5

Аннино (30 минут на транспорте)

93 600 000
297 143 2
загрузка карты...
Площадь 315 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 63 кВт
Этаж 1/24
Высота потолков 4.5 м
Арендатор
Арендатор Вкусвилл
Месячная арендная плата 500 000
Индексация 3 %
Срок действия договора аренды 5 лет
Дата подписания договора аренды 30.05.2023
Окупаемость 15 лет и 7 месяцев
Доходность 6 %
Коммерческие условия
Стоимость 93 600 000
Стоимость за м² 297 143
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Южный б-р, Московская область, Ближайшая станция метро "Аннино" - 30 минут на транспорте, ж/д станция "Бутово" - 30 минут пешком.
Помещение находится на первом этаже 24-этажного здания в жилом комплексе Южная Битца. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение имеет зальную планировку.
Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Панорамное остекление. Удобная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы:
ВкуссВилл - ДДА на 5 лет.
Арендные каникулы с 21.06.2023 г. МАП с 05.08.2023г - 500.000 рублей в месяц, с 05.08.2024г - 650.000 рублей, с 05.08.2025 месяца индексация в одностороннем порядке (безусловная) не более 5% от МАП. Депозит в размере МАП.

Высота потолков 4.5 метра.
Электрическая мощность 63 кВт.
Общая площадь 315 кв.метров.
Расположение
Город Московская область
Улица бульвар Южный
Дом 5
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения