Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на проспекте 60-летия Октября, ЮЗАО г.Москвы. Объект
расположен на 1-м этаже 13-ти этажного жилого дома.
Ближайшая станция метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком.
Первая линия. Объект расположен на "входе" в жилой массив. Фасад выходит на улицу и имеет хорошую
визуализацию как для пешеходного, так и автомобильного трафика. Отдельный вход, витринные окна.

Арендаторы:

1) "Мяснов и Отдохни"  ( 250 м2) - ДДА заключён 4 декабря 2019 г на 7 лет с индексацией 5%. МАП 700 000
2) "Видэкс" (26,4м2) договор аренды заключён 01 августа 2021 на 11 месяцев.
МАП 100 000
3) "Симфония цветов" (50 м2) заключён 23 сентября 2021 года
на 11 месяцев МАП 100 000

Коммунальные платежи и электроэнергия полностью компенсируются арендаторами соразмерно площади.
ООО оплачивает только кап ремонт (7000 ).

Общая площадь - 326,4 кв.м.
Высота потолков - 3 м.
Электрическая мощность - 75 кВт.