г.Москва, пер. Фурманный, д. 22
8-495-248-14-58 Заказать звонок
Просторная улица 4

Просторная улица 4

Площадь: 638м2
Москва, улица Просторная, 4

Преображенская площадь (10 минут пешком)

105 000 000
164 577 2
загрузка карты...
Площадь 638 м²
Тип здания Жилой дом
Эл. мощность 100 кВт
Этаж 1/9
Высота потолков 4 м
Арендатор
Арендатор Магнит
Месячная арендная плата 1 000 000
Индексация 5 %
Срок действия договора аренды 7 лет
Дата подписания договора аренды 01.11.2018
Окупаемость 8 лет и 9 месяцев
Доходность 11 %
Коммерческие условия
Стоимость 105 000 000
Стоимость за м² 164 577
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул. Просторная ВАО г.Москвы. 
объект расположен во встроенно-пристроенном к 9-этажному жилому дому помещении.
До ближайшей станции метро "Преображенская площадь" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта. По соседству с Магнитом находится Пекарня, Доминос пицца, ВкусВилл, Сбербанк, Куулклевер (Мяснов&отдохни),  Красное&Белое, аптека, хоз магазин, кальянная Мята.

Витринное остекление, отдельная входная группа. Зона разгрузки/погрузки. Эл. мощность - 100 кВт.

Арендатор сетевой супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 2018 года. МАП: 1000 000 рублей. Индексация - 5%.

Общая площадь -  638 кв.м. (370 кв.м. первый этаж, 268 кв.м подвал).



Расположение
Город Москва
Округ ВАО
Улица улица Просторная
Дом 4
Леонид Балнокин
Брокер
Или оставьте свой номер и специалист вам перезвонит
Я согласен на обработку персональных данных
Похожие предложения





Лучшие предложения